Сочи
поселок EcoSport
Первый коттеджный поселок для беззаботной загородной жизни и активного отдыха.

Ломоносовский район ЛО

55 км по Таллинскому шоссе

36 км по Гостилицкому шоссе

Коммуникации включены в стоимость, подряд не обязателен.
Как доехать?
Особенности посёлка
EcoSport
Информация о местности
Что сделано в 2015-2016
Планы на 2017
«Сочи» — поселок EcoSport
Коттеджный поселок для людей XХI века
Каждый участок имеет свой кадастровый номер.
Зарегистрированное свидетельство о собственности.
Статус земель под дачное строительство.
Собственное озеро
«Чёрное море» - это искусственный водоём с песчаным пляжем площадью 2,96 га. Зеркало воды составляет 1,8 га, глубина 2,5 метра. Спроектирована система самоочищения воды. Идеально для купания, отдыха у воды и прогулок вдоль набережной.
Лесопарк
«Парк Ривьера» - это облагороженный смешанный лес с прогулочными дорожками из гранитной крошки, скамейками в живописных уголках, общественной зоной для проведения мероприятий. Лесопарк имеет площадь 3,38 Га, выход к склону и прекрасный вид на весь посёлок.
Вода
Водоснабжение осуществляется из индивидуальных водозаборных скважин. Залегание первого водоносного слоя находится на глубине 25-35 м.
Электричество
Строительство внутрипоселковых сетей произведено с учетом 10 кВт на каждое домовладение. Разводка сетей электричества осуществлена до границ участков. Входит в стоимость участка.
Асфальт
Дороги с асфальтовым покрытием, построенные с использованием высококачественных сертифицированных материалов по всей территории коттеджного посёлка. Длина дорожного покрытия 7 454 м, покрытия основного заезда 1 763 м, покрытия тупикового заезда 5 691 м.
Местоположение
Уникальная транспортная доступность: 36 км по Гостилицкому шоссе и 55 км по Таллиннскому шоссе. Ближайшие населённые пункты: Лопухинка 8 км и Гостилицы 19 км. Важным фактором является удаленность от основных трасс, грязных производств и промышленных сооружений, кроме того даже в высокий летний сезон шоссе свободны. До коттеджного посёлка можно добраться общественным транспортом от метро ст.м. Ленинский проспект или ст. м. пр. Ветеранов на маршрутке К639/639Б до Гостилиц, далее до деревни Горки.
Досуг
В 300 метрах находится конно-спортивный клуб, в 3 км - гольф-клуб мирового класса и ресторан авторской кухни, в 15 минутах езды - аэроклуб, магазины, школа, аптека, почта. Внутри поселка: «Черное море», Склон «Роза Хутор» - активный отдых зимой и летом. Склон утрамбован, обкатан, сделан удобный подъем. Детская площадка - «Поляна сказок».

«Маршруты здоровья» - специально созданные дорожки из гранитной крошки в лесопарковой зоне, идеальны для пробежек, велосипедных прогулок, вечерних променадов. Общая длина маршрутов составляет более 5 км по всей территории «Парка Ривьера».
Участки
Общая площадь поселка 53,4 га, расположен на плато Ижорской возвышенности. Рельеф пологий с небольшими холмами. Площадь участков варьируется от 8 до 25,57 соток.

Мы открываем 2-ю очередь продаж в коттеджном поселке «Сочи» и не только количественно, но и качественно совершенствуем свой объект, наделяя его уникальной концепцией – Eco Sport.

Сочи – первый в Петербурге Eco Sport поселок, позволяющий совмещать загородный досуг с занятиями самыми здоровыми и современными видами спорта. Это первый загородный коттеджный поселок для представителей smart сообщества. То есть для современных людей с активной жизненной позицией.

Parabola Group создала действительно уникальный проект - первый поселок с не просто спортивной, но актуальной для современных людей концепцией, основанной на идее внедрения в инфраструктуру поселка видов спорта с использованием природных стихий. Так, например, одной из «фишек» поселка является собственный Wake парк (вейкбординг – один из самых актуальных и быстроразвивающихся водных видов спорта), находящийся на территории поселка, доступный только для его жителей.

Сегодня в социуме сформирован явный тренд спортивного образа жизни, поддерживаемый как молодежью, так и людьми среднего возраста. З.О.Ж. – ключевой аспект жизни человека 21 века. Бег, йога, cross fit, плавание и водные вида спорта – все это не только «модно», но полезно и востребовано. Именно поэтому авторы концепции предлагают жителям «Сочи» не только уютную загородную семейную жизнь, но и продуманную и единственную в своем роде спортивную среду, блестяще интегрированную в инфраструктуру поселка и позволяющую его жителям всесторонне развиваться круглый год.

Концепция поселка включает в себя целый ряд спортивных объектов:

  • Велосипедные дорожки, роллер трассы и беговые дорожки со специальной разметкой
  • Поля для пляжного волейбола
  • Футбольная площадка
  • Баскетбольная площадка
  • Столы для настольного тенниса
  • Площадка для игры в петанк
  • Бадминтон
  • Площадка для индивидуальных и групповых занятий йогой
  • Водяная горка
  • Собственный Wake Park (кабельный вейкбординг)
  • Дорожки для спортивного плавания
  • Лесная трасса для скандинавской ходьбы
  • Зимняя трасса для беговых лыж
  • Каток
  • Склон для спуска на санях и ватрушках
  • Хоккейная площадка

В поселке существуют такие объекты, как склон «Роза Хутор», водоем «Черное Море» и лесопарк «Ривьера», а в непосредственной близости от поселка расположился гольф-клуб мирового уровня GORKI, спортивный аэродром, конюшня, продуктовые фермы– все они идеально дополняют концепцию загородной жизни в стиле Eco Sport.

Eco Sport поселок «Сочи» – проводник спортивной, здоровой и насыщенной загородной жизни.

EcoSport

Сочи – первый в Петербурге Eco Sport поселок для людей с активной жизненной позицией, позволяющий совмещать загородный досуг с занятиями самыми здоровыми и современными видами спорта. Это первый загородный коттеджный поселок для представителей smart сообщества. То есть для современных людей с активной жизненной позицией.

Лето
Велосипедные дорожки, роллер трассы и беговые дорожки со специальной разметкой
Поля для пляжного волейбола
Футбольная площадка
Баскетбольная площадка
Столы для настольного тенниса
Площадка для игры в петанк
Бадминтон
Площадка для индивидуальных и групповых занятий йогой
Водяная горка
Собственный Wake Park (кабельный вейкбординг)
Дорожки для спортивного плавания
Лесная трасса для скандинавской ходьбы
Зима
Зимняя трасса для беговых лыж
Каток
Склон для спуска на санях и ватрушках
Хоккейная площадка
Информация о местности
  • 290

    домовладений

    Коттеджный посёлок бизнес класса "Сочи" - это 290 домовладений с участками от 8-и до 25,57-и соток с коммуникациями без обязательного подряда при условии сохранения единого стиля застройки в экологически чистом месте, окружённом лесом.

  • 150 м

    самая высокая точка

    Земельный массив неправильной формы площадью 50 Га в Ломоносовском районе Ленинградской области. По периметру расположен смешанный лес, недалеко озеро Извара, река Воронка, государственный заповедник. Самая высокая точка 150 метров, низкая 133 метра. Ориентировочная численность населения 900 человек.

  • 1747 г.

    первые упоминания о деревне

    Первые упоминания о деревне относятся к XVIII веку, когда на месте деревни Сергиевская по межеванию 1747 года советнику Никите Лопухину были выделены земли.

  • Экологически безопасно

    Экологически безопасный район. Посёлок расположен внутри лесного массива, на удалении от шоссе, промышленных сооружений и свалок ТБО.

Что сделано в 2015-2016 годах

2016

В 2016 году компания Parabola Group произвела работы по дальнейшему благоустройству территории коттеджного посёлка «Сочи»:

  • Начало продаж II очереди;
  • Углубление искусственного водоёма «Черное море»;
  • Формирование пляжной зоны вокруг водоёма;
  • Асфальтирование дорог II очереди;
  • Асфальтирование дороги от пункта Горки до въезда в коттеджный посёлок «Сочи»;
  • Подсоединение к электросетям;
  • Формирование контрольно-пропускного пункта;
  • Начата работа по ограждению периметра коттеджного посёлка;
  • Сформирована управляющая компания;
  • Создан контрольно–пропускной пункт;
  • Заключен договор с охранным предприятием.

2015

Разрабатывая проект коттеджного посёлка специалисты компании думали о комфорте, безопасности и здоровье будущих владельцев. Прежде всего, компания создала инфраструктуру поселка:

  • асфальтирована центральная внутрипоселковая дорога;
  • асфальтированы 1 очередь с подъездами;
  • подготовлена чаша водоема;
  • облагорожен лесопарк;
  • в лесопарке созданы прогулочные дорожки из гранитной крошки;
  • поставлены скамейки в лесопарке;
  • поставлены электрические столбы;
  • вынесены границы участков 1 и 2 очереди;
  • сформирован склон Роза Хутор;
  • заложен фундамент под КПП;
  • старт продаж 1 очереди.
Планы на 2017

 

  • Начало продаж III очереди;
  • Продолжение благоустройства пляжной зоны вокруг водоёма и парковой зоны;
  • Будет продолжено асфальтирование дорог внутри поселка;
  • Окончание работ по электрификации посёлка;
  • Будет продолжено строительство въездной группы;
  • Установка арт-объектов на территории посёлка.
  •  Свободен
  •  Продан
  •  Забронирован
Генплан
Инфраструктура
Компас
Роза ветров

Выбирайте с экспертом

Управляющий проектами

(812) 647-00-00

Рекомендации Parabola Group

Этапы сделки купли-продажи земельного участка диктуются законодательством РФ, включающим все нормативно-правовые акты, издающиеся государством. Без юридического образования и практического опыта сложно самостоятельно разобраться в законах и актах, поэтому мы составили памятку о том, какие документы нужно собрать, чтобы купить землю.

ПОДРОБНЕЕ

X
Загрузка

Ваше имя
Ваш телефон
Текст обращения